Los ministros de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, y de Hacienda, Mario Marcel, anunciaron esta jornada nuevas medidas para apoyar el acceso a viviendas nuevas de la clase media.

Se trata de una serie de cambios entre los que destaca el aumento de subsidio para sectores medios, el cual busca también dar un impulso al sector inmobiliario, considerando el stock de 114 mil vivienda sin venderse en el país, según la Cámara Chilena de la Construcción.

Por otra parte, también se informó el aumento del precio máximo para adquirir inmuebles mediante el Subsidio para Sectores Medios (DS1), pues se incrementó desde 2.200 UF a 3.000 UF.

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"Valoramos mucho el esfuerzo que está haciendo el Estado de aumentar los subsidios. El Estado está preocupado de que estas 114 mil viviendas se vendan para que las empresas construyan más y está preocupado de que las familias puedan acceder a ellas", expresó el titular de Vivienda.

Para utilizar el beneficio, las viviendas tendrán que contar con recepción municipal y cumplir con los requisitos establecidos por Serviu. Además, se aplicará inmediatamente para quienes ya hayan obtenido el subsidio DS1 en su tramo 2 o 3, y esté sin aplicar. 

"A las personas de los tramos 2 y 3 se les otorgará 150 UF adicionales a su subsidio, mientras que para quienes opten por proyectos seleccionados por el programa del Minvu, que hayan obtenido la recepción municipal al 31 de marzo de 2024, recibirán 100 UF más“, informó Serviu.

Estas son las medidas anunciadas por el Gobierno

Aumento del precio máximo de las viviendas.

• • • El aumento del precio máximo para adquirir viviendas terminadas en stock a través del Subsidio para Sectores Medios (DS1) permite pasar de las 2.200 UF a las 3.000 UF.

    • Para utilizar este beneficio, de implementación inmediata para familias que hayan obtenido el Subsidio DS1 en su tramo 2 o 3, y se encuentre sin aplicar, las unidades deben contar con recepción municipal y cumplir con los requisitos establecidos por Serviu.

Extensión del subsidio de Pago Oportuno del Minvu:

• • • Ampliar el subsidio para créditos hipotecarios de hasta 1.600 UF (superior al monto actual que alcanza 1.200 UF), ofreciendo un 10% del dividendo pagado puntualmente. La medida regirá los primeros 5 años de vigencia de ese crédito.
    • Los bancos deberán reconocer el efecto de este subsidio, otorgando mejores condiciones para el acceso al crédito (tasa de interés y evaluación crediticia).

Incremento del subsidio:

• • • Se otorgarán 150 UF adicionales a todos los beneficiarios del susbidio, en sus tramos 2 y 3, que adquieran viviendas nuevas en el mercado inmobiliario.
    • Proporcionar 100 UF adicionales a aquellos que opten por viviendas en proyectos del DS19 de proyectos que hayan obtenido la recepción municipal al 31 de marzo de 2024.

Aumento del requisito de ahorro:

• • • Duplicar el ahorro mínimo requerido para viviendas nuevas en el mercado inmobiliario, correspondiente a los tramos: 
      - Tramo 2, aumento de 40 UF  a 80 UF
      - Tramo 3, aumento de 80 UF a 160 UF
    • Establecer 50 UF adicionales de ahorro para las viviendas del programa DS19.