No te expongas a multas: Los consejos que debes considerar si reservas un quincho de un edificio para Fiestas Patrias

Termina agosto y todo Chile comienza a pensar en Fiestas Patrias y en cómo organizarse para celebrar, ya sea fuera de la ciudad de origen o si te quedas en ella y quieres ser el anfitrión.

Es en este caso donde la organización debe comenzar desde hoy, pues si vives en un departamento, la opción de reservar el quincho, o salón de eventos de tu edificio, puede ser una solución, pero tendrás que hacerlo con anticipación, para así poder disfrutar de un asado junto a tus invitados.

“Los quinchos, en la mayoría de los casos, pertenecen a las áreas comunes de un edificio o condominio por lo que son de uso común para los copropietarios, sin embargo, el uso de los mismos está normado en el reglamento interno de copropiedad, por lo que se pueden encontrar variables, como cobro por el uso, horarios para el disfrute y fechas prohibidas para su utilización”, explica Manuel Maneiro, gerente general de Capitalizarme Rent.

Maneiro señala que justamente la fecha de Fiestas Patrias es una de las más solicitadas del año y por lo general los utilizan las personas que se adelantaron y reservaron primero, un control que tiene sólo la conserjería del edificio, encargados de hacer las reservas. Por lo mismo recomienda a los interesados, comenzar a organizarse desde ahora, para solicitar dicha reserva.  

“Todo depende del condominio y de las normas del reglamento, donde debe estar estipulado con cuanto tiempo de anticipación se debe reservar. Hay edificios en que no te dejan reservar con tanta anticipación, pero eso depende de lo que se haya acordado en la junta de condominios. Sin embargo, es muy difícil encontrar en la misma fecha. Los conserjes tienen un libro de registros, lo cual es obligatorio, donde está detallado quienes fueron las personas que lo utilizaron y muy cerca de la fecha por lo general no quedan o es muy difícil que se encuentre un espacio”.

Por este motivo, Maneiro entrega algunos consejos:

1. Debido a que son espacios comunes se aconseja dar un uso consiente a las instalaciones, velar por la limpieza y cuidado de éstos.

2. Ocurre con frecuencia que el incumplimiento del horario de uso o la devolución del lugar en condiciones diferentes a las recibidas, acarrea multas para los usuarios.

3. Si es el caso de uso fuera del horario causando ruidos molestos, se le llama la atención en dos oportunidades, pudiendo luego llamar a carabineros para que solicite el desalojo del área.

4. Reservar con anticipación porque en estos cinco días habrá mucha demanda entre quienes se queden en Santiago.

“Las multas deben estar estipuladas en el reglamento. Hay multas en UF y en pesos y en la mayoría de los casos, en el reglamento estipula que el daño será cobrado al departamento de la persona que arrendó el quincho. Si rompió una pared o rompió algo no importa que haya sido un invitado, esa reparación de ese daño, lo tiene que pagar el dueño o arrendatario de la propiedad”, señala Maneiro.