¿Quieres ampliar o remodelar tu vivienda? Así puedes postular al subsidio de hasta $17 millones

El programa Hogar Mejor busca mejorar la calidad de vida de las familias que habitan en áreas o localidades urbanas de más de cinco mil habitantes.

A través de un subsidio, permite favorecer las condiciones de seguridad y habitabilidad de las familias mediante proyectos de reparación o mejoramiento de las viviendas, así como también, eliminar el hacinamiento por medio de proyectos de ampliación.

Entre las obras posibles de realizar se encuentran las siguientes:

Proyectos de mejoramiento de la vivienda

Subsidio destinado a mejorar el estándar de la vivienda a través de:

• Obras de carácter estructural: destinadas a reparar elementos constructivos que sean parte de la estructura de la vivienda.
• Obras de instalaciones: destinadas a modificar y/o reparar, construir o poner en servicio las redes e instalaciones domiciliarias sanitarias (agua potable y/o alcantarillado), eléctricas y/o de gas.
• Obras de reparación de la envolvente: destinadas al mejoramiento de elementos que protegen exteriormente a la vivienda, principalmente la techumbre.
• Obras de mantención de la vivienda: destinadas a reparar y/o mejorar las terminaciones interiores y exteriores de la vivienda, tales como revestimientos interiores o exteriores, reposición de estucos, ventanas, puertas, molduras, pavimentos, pinturas y barnices, cierros y cierros perimetrales, entre otros.

Proyecto de ampliación de la vivienda

Subsidio destinado a aumentar la superficie de la vivienda existente, en recintos que resuelven problemas sanitarios y/o de hacinamiento, a través de:

• Obras de nuevo baño: destinadas a proporcionar un recinto de baño a la vivienda.
• Obras de nuevo dormitorio: destinadas a proporcionar a la vivienda uno o más dormitorios.
• Obras de nueva cocina: destinadas a proporcionar a la vivienda un nuevo recinto de cocina.

Proyecto de adecuación de viviendas

Subsidio destinado a financiar obras que modifican el programa arquitectónico inicial de una vivienda con el objeto de transformarla en una residencia multifamiliar o para reparar o reforzar los elementos estructurales y/o reparar las instalaciones y redes de servicios, actualizando sus características a las normas constructivas referidas a seguridad contra el fuego y vías de escape, entre otras.

¿Cuál es el monto?

Para los proyectos de mejoramiento de la vivienda, los beneficiarios pueden acceder a un subsidio de entre 55 hasta 100 UF, dependiendo del tipo de obra.

Para los proyectos de ampliación de la vivienda, las que tienen una superficie inferior o igual a 40 metros cuadrados podrán acceder a un monto máximo de subsidio de 120 a 504 UF (aprox $17 millones).

Las viviendas con una superficie mayor a 40 metros cuadrados, en tanto, podrán acceder a un monto máximo de subsidio de 110 UF.

En tanto, para los proyectos de adecuación de la vivienda, los beneficiarios pueden acceder a un subsidio de 300 UF.

Revisa el detalle a continuación:

¿Cuáles son los requisitos?

Para postular al subsidio es necesario ser propietario o asignatario de una vivienda que cumpla con algunas de las siguientes características:

• Viviendas sociales cuyo valor (avalúo fiscal) no supere las 950 UF.
• Construidas o compradas con subsidio habitacional MINVU.
• Construidas por SERVIU o sus antecesores legales.

Además, deben cumplir los siguientes requisitos:

• Ser mayor de 18 años.
• Contar con cédula de identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de residencia definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por la Policía de Investigaciones de Chile).
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). En el caso de las postulaciones individuales, las personas no deben superar el tramo del 60% del RSH. Para postulaciones grupales, el 60% de los integrantes del grupo que postula, debe pertenecer hasta el 60%, la diferencia puede superar los tramos del RSH.
• Contar con el ahorro mínimo que exige la alternativa a la cual se espera postular. El dinero debe estar depositado en una cuenta de ahorro el último día del mes anterior a la postulación.
• Contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante (ex -Prestador de Servicios de Asistencia Técnica, PSAT).
• Contar con un constructor o contratista inscrito en el registro de constructores del MINVU, para la ejecución de las obras.
• Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera.

¿Cómo postular?

El plazo de postulación finaliza el próximo viernes 30 de diciembre, fecha en que empezará el proceso de selección.

Para postular, las familias deben seguir los siguientes pasos:

Puedes acercarte a SERVIU, a la Municipalidad o a una Entidad Patrocinante (EP) para que los asesoren para desarrollar un proyecto.

Si las personas eligen una  (EP) para desarrollar su proyecto, luego firman un contrato, realizan un proceso de diagnóstico y establecen las obras más importantes que se deben realizar. Conoce las Entidades Patrocinantes haciendo clic acá.

La EP inicia el diseño del proyecto, apoya a las personas a elegir una empresa constructora y prepara los antecedentes para postular a las personas.

Posteriormente, ella misma ingresa la postulación al sistema informático del Minvu.

El Serviu revisará los proyectos y definirá como proyectos calificados a aquellos que cumplan con las exigencias del reglamento, y posteriormente informará la nómina de estos al Minvu, que asigna subsidios a los proyectos seleccionados para iniciar las obras y las labores de asistencia técnica para cada proyecto.

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