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Subsidio DS19: ¿Qué viviendas se pueden comprar con él y cómo postular?

El Subsidio DS19 permite adquirir una vivienda en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes

Viernes 23 de febrero de 2024 | 21:04

El Subsidio DS19, también conocido como "Programa de Integración Social y Territorial", consiste en una ayuda estatal que permite comprar una propiedad en zonas residenciales a familias de diferentes realidades económicas. De acuerdo al Serviu, el beneficio posibilita adquirir una vivienda "en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes".  

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¿Qué viviendas podrías comprar con el Subsidio DS19?

Las viviendas a las que se puede acceder varían dependiendo de si usará o no un crédito hipotecario para complementar el pago o si posee otros subsidios habitacionales. Sin utilizar un crédito hipotecario: Viviendas de hasta UF 1.100 (UF 1.200 para zonas más extremas), si dispone de ahorro mínimo y alguno de estos certificados de subsidio:
  • Fondo Solidario DS174 o DS4.
  • DS1 Título 1 Tramo 1 Subsidio Sectores Medios (si no existen cupos para viviendas de UF 1.100, puede optar a viviendas de hasta UF 1.400).
  • Segunda Oportunidad (2013).
  • Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014.
Con crédito hipotecario para complementar pago: Viviendas de UF 1.400 hasta UF 2.200 (UF 2.400 para zonas más extremas), si dispone de ahorro mínimo y alguno de estos certificados de subsidio:
  • DS1 Título 1 Tramo 1: sólo en caso de no existir cupo para viviendas de UF 1.100, puede optar por propiedades de hasta 1.400 UF.
  • DS1 Título 1 Tramo 2 y Título 2: para viviendas de hasta UF 2.200.
Sin subsidio habitacional: Propiedades de hasta UF 2.200, si dispone de ahorro mínimo, cuenta con Registro Social de Hogares (90% más vulnerable) y por medio de:
  • Ahorros.
  • Bonos.
  • Aportes (monto al contado o sumando crédito hipotecario).
  • Subsidio, si es que está aprobado.

¿Cómo postular al Subsidio DS19?

Para acceder al Subsidio D19 se deben cumplir ciertos requisitos, como los anteriormente mencionados, y seguir el paso a paso descrito a continuación:
  • Tome contacto con las inmobiliarias o constructores que desarrollen el proyecto que se ajuste a las necesidades y que mantengan convenio con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
  • Visite las salas de proyecto y compruebe que existan cupos disponibles.
  • Gestione la reserva de la propiedad escogida.
  • Solicite el comprobante de inscripción al proyecto.

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