Subsidios habitacionales: Requisitos y valores de todos los beneficios para arrendar o comprar la casa propia
El Estado entrega una serie de beneficios a quienes aspiran a tener su casa propia, algunos de ellos destinados exclusivamente para adultos mayores y sin la necesidad de un crédito hipotecario. Revísalos acá.
Viernes 14 de octubre de 2022 | 18:30
Son varios los beneficios entregados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) para las familias que pretenden arrendar, comprar o hasta reparar una casa o departamento.
Muchos de estos tienen plazos establecidos y requisitos a cumplir, pero sin duda se convierten en un alivio para miles de familias que sueñan con la vivienda propia o requieren de recursos para repararlas.
Subsidio de arriendo
En el Subsidio de Arriendo, el Estado se encarga de entregar un pago total de 170 Unidades de Fomento (UF), aproximadamente $5.849.846, que se dividen en pagos mensuales con topes de 4,2 UF que pueden ser utilizados de manera consecutiva o fragmentada por 8 años.
Eso sí, el valor máximo de la vivienda a arrendar no podrá superar las 11 UF ($378.519).
Actualmente, sus postulaciones no están disponibles ya que finalizaron en julio pasado. De todos modos, te contamos que los requisitos para éste son:
- Tener mínimo 18 años de edad.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros.
- Postular al menos con su cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo. Las personas que tengan más de 60 años al momento de postular, no necesitan contar con núcleo familiar.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 70%.
- Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda al momento de postular, la cual debe estar a nombre del postulantes, cónyuge o conviviente civil.
- Tener un ingreso económico familiar entre 7 ($222.189 aproximadamente) y 25 UF ($793.175 aproximadamente). Por cada integrante familiar que excede de tres, el ingreso máximo mensual familiar aumentará en 8 UF.
Todos los documentos y la tramitación oficial se deben hacer el sitio web del Minvu.
Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores
El Subsidio de Arriendo para Adultos Mayores actualmente sí está disponible y las personas interesadas tienen plazo hasta el próximo 17 de octubre para postular. El subsidio entrega un aporte mensual de entre el 90% y 95% del valor del arriendo de una vivienda, dependiendo del tramo del Registro Social de Hogares (RSH).
Asimismo, el aporte se otorga por un plazo de 24 meses, pudiendo ser utilizado de manera consecutiva o dividida en un plazo máximo de 8 años. Los requisitos para para postular son:
- Tener más de 60 años al momento de postular, o cumplirlos durante este año calendario.
- No superar el tramo del 70% de la población más vulnerable, de acuerdo con el Registro Social de Hogares (RSH).
- Acreditar un ingreso mínimo de 5 Unidades de Fomento ($176.096 aproximadamente), equivalente a la pensión asistencial vigente al 2022, como base para acreditar ingresos y cálculo del copago.
- No es necesario tener ahorro mínimo.
- No debe contar con núcleo familiar.
Asimismo, a los factores de puntajes regulares del programa de arriendo, se otorgará un puntaje adicional de acuerdo a la siguiente edad de postulación:
- De 60 a 64 años: 20 puntos.
- De 65 a 69 años: 40 puntos.
- De 70 a 74 años: 60 puntos.
- 75 años y más: 100 puntos.
Para la tramitación hay que ingresar al sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), hacer clic en el banner del Programa para Arriendo de Vivienda para Adultos Mayores. Una vez ahí, haz clic en Postula aquí.
Subsidio DS1
El Subsidio DS1 es un beneficio que permite la compra de una vivienda usada o nueva, aunque también se entrega para la construcción de la misma en un sitio propio, ya sea en sectores rurales o urbanos.
La idea es que las familias de clase media se vean favorecidas en el sueño de la casa propia y los interesados deben cumplir los siguientes requisitos:
- Ser mayor de 18 años.
- Tener cédula de identidad vigente.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
- Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses (abierta hasta el 31 de marzo de 2021).
Adicionalmente, hay que cumplir con las condiciones del tramo seleccionado en la compra o construcción de vivienda.
📢 ¡HAY FECHA PARA POSTULAR!
📌Del 19 al 28 de octubre se realizarán las postulaciones al Segundo Llamado del #SubsidioSectoresMedios DS1, para compra de vivienda nueva o usada y construcción en sitio propio 🏘️
📌¿Cómo postular?
Será 100% online en https://t.co/fexz9PBfwB pic.twitter.com/JcQ1i0dV4G— MINVU - Chile (@Minvu) October 5, 2022
Subsidio DS19
El Subsidio DS19 es una ayuda para adquirir una vivienda, para la que se tiene que contar un ahorro mínimo de 20 a 80 UF ($688.217 a $2.752.868)
Lo importante es que favorecerá a quienes quieran comprar departamentos en zonas rurales o sectores urbanos o casas.
Los requisitos para postular son:
- Ser mayor de 18 años.
- Tener cédula de identidad vigente.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
- Tener un ahorro mínimo de 20 a 80 UF ($688.217 a $2.752.868).
Los interesados tienen que estar pendientes a las fechas que publique el Ministerio de Vivienda e ingresar al sitio oficial para entregar toda la documentación necesaria.
Subsidio DS49
El Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49) permite comprar una vivienda que no supere las 950 UF ($32.690.317), sin la necesidad de solicitar un crédito hipotecario, favoreciendo en gran medida a los beneficiarios.
Los interesados deben ser mayores de edad, contar con cedula de identidad vigente y estar inscritos en el Registro Social de Hogares, además de cumplir con una serie de factores:
- No superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población.
- No ser propietario de una vivienda ni ser beneficiario de otro subsidio habitacional.
- Tener un ahorro mínimo de 10 UF (cerca de $344 mil).
- Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda (no puede ser el cónyuge o conviviente civil).
El monto base que entrega el Subsidio DS49 es de 314 UF ($10,8 millones aproximadamente), aunque la cifra puede aumentar según la ubicación de la vivienda y las postulaciones se abrirán en noviembre, por lo que hay que estar pendientes al sitio oficial, el cual entrega la información necesaria.
Tarjeta Banco de materiales
Este último beneficio apunta a quienes pretenden realizar una reparación en el hogar, entregando una giftcard a la que pueden acceder propietarios, asignatarios, cónyuges o arrendatarios de cada inmueble.
Los requisitos para obtener la Tarjeta Banco de Materiales son:
- La vivienda debe tener un valor igual o inferior a 950 UF o bien ser una de las construidas por el Serviu.
- Tener mínimo 1 UF en la libreta de ahorro al momento de acceder a la giftcard y no poseer otra vivienda.
Para postular hay rellenar un formulario específico en el sitio oficial del Minvu, aunque las postulaciones actualmente no están abiertas y pronto se darán a conocer nuevos detalles y fechas.