☰
✕

¿Vivir en Las Condes? Estos son los precios de venta y arriendo

Un estudio reveló cuánto sale vivir en casas y departamentos en Las Condes, ya sea arrendando o comprando.

Sábado 27 de enero de 2024 | 11:45

Las Condes es una de las comunas favoritas y más cotizadas en la capital, su amplia conectividad, restaurantes de renombre, cercanía con oficinas y buena calidad de vida lo hacen un lugar ideal para establecerse. ¿Pero cuánto cuesta vivir en sus barrios? Un estudio realizado por la plataforma inmobiliaria Toctoc, detalló los precios de cada uno de estos sectores.
En el análisis, se puede observar lugares como El Golf y Presidente Riesco, que tienen las cifras más altas en venta y arriendo de departamentos. "Ambos sectores están próximos a distritos de oficinas Lo que vemos es que mucha gente prefiere pagar un poco más, pero también ganar un poco más de tiempo en términos de vida cotidiana", comentó Nicolás Herrera. subgerente de estudios Toctoc, a Las Últimas Noticias.
"Por ejemplo, en Presidente Riesco está el distrito Nueva Las Condes, que concentra una gran cantidad de oficinas. Además, son departamentos que cuentan con una mayor superficie. El 25% de la oferta es de tres dormitorios con dos baños", agregó Herrera. Por otra parte, el arquitecto Felipe Díaz, cofundador de la corredora de propiedades La Casa de Juana, comentó al medio citado que Presidente Riesco es un lugar que muchos profesionales jóvenes buscan:
"Son zonas que tienen una demanda alta por un buen equipamiento urbano, con polos comerciales y gastronómicos", resalta. Otro de los factores que destaca de esta zona es que hay variadas construcciones que tienen más de 50 años, por lo que tienen mayor metraje.
Por otra parte, está la zona de Roncesvalles, que es el sector más barato para vivir. "Es el sector más mediterráneo de la comuna: colinda con Los Domínicos. Es una oferta de departamentos más chicos, de un dormitorio y un baño o de dos dormitorios y dos baños", agrega Herrera. Según estos especialistas, el barrio también es menos equipado, y se encuentra más alejado de la Línea 1 del Metro.
Distinto es el panorama en zonas como San Carlos de Apoquindo y Los Domínicos, donde la oferta es mayoritaria en casas. Son viviendas que se sitúan en una superficie de terreno importante. Son casas de cuatro o seis dormitorios", manifestó el representante de la plataforma inmobiliaria.
"Se pueden encontrar casas en terrenos de 5.000 metros cuadrados. El valor no se explica tanto por la ubicación, sino más bien por el producto y la arquitectura que se está pagando", agrega Felipe Díaz.

Revisa los precios aquí:

Departamentos

El Golf

Venta promedio: $513.180.483 Arriendo promedio: $1.765.032

Los Descubridores

Venta promedio: $364.294.700 Arriendo promedio: $1.202.190

Presidente Riesco

Venta promedio: $505.199.184 Arriendo promedio: $1.805.2017

Vaticano

Venta promedio: $349.532.540 Arriendo promedio: $1.223.147

Escandinavia

Venta promedio: $401.027.616 Arriendo promedio: $1.566.782

San Pascual

Venta promedio: $334.101.256 Arriendo promedio: $1.225.285

Los Frailes

Venta promedio: $619.485.523 Arriendo promedio: $1.692.514

Escuela Militar

Venta promedio: $356.681.368 Arriendo promedio: $1.473.712

Roncesvalles

Venta promedio: $325.223.815 Arriendo promedio: $985.346

Parque Araucano

Venta promedio: $358.039.209 Arriendo promedio: $1.631.819

Casas

Los Dominicos Antiguo

Venta promedio: $987.838.989 Arriendo promedio: $4.286.453

San Carlos de Apoquindo

Venta promedio: $787.448.275 Arriendo promedio: $3.433.754

Quinchamalí

Venta promedio: $1.033.140.169 Arriendo promedio: $4.391.006

Gran Bretaña

Venta promedio: $723.711.720 Arriendo promedio: $3.300.360

Los Domínicos

Venta promedio: $547.087.914 Arriendo promedio: $2.115.681

Los Descubridores

Venta promedio: $581.570.878 Arriendo promedio: $2.243.125

San Pascual

Venta promedio: $811.641.000 Arriendo promedio: $3.570.542

El Golf

Venta promedio: $792.347.688 Arriendo promedio: $3.382.426

Los Frailes

Venta promedio: $1.196.073.711 Arriendo promedio: $3.892.723

La Foresta

Venta promedio: $1.094.073.711 Arriendo promedio: $4.345.335

Artículos Relacionados