Subsidio Clase Media: ¿Cómo puedo postular para comprar una vivienda de hasta $65 millones?

Este miércoles se realizó el primer llamado del Subsidio Habitacional para Sectores Medios DS1, el que tendrá vigencia hasta el 31 de este mes.

Este beneficio está destinado a las familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario.

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Además, este programa permite la compra de una vivienda nueva o usada, o bien, construir una vivienda de hasta 140 mt2, en un sitio propio o densificación predial, en sectores urbanos o rurales. Cada proyecto habitacional debe tener al menos tres recintos como baño, comedor-cocina y un dormitorio.

Para comprar una casa o departamento ya sea nuevo o usado, la ayuda económica tiene un valor máximo de 2.200 Unidades de Fomento (UF), algo así como $60 millones. En tanto, el valor máximo para las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén será de 2.600 UF.

¿A quiénes va dirigido?

Este subsidio está destinado a las familias que:

• No posean una vivienda o un sitio con destino habitacional.
• Tener capacidad de ahorro.
• Tener posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios.

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¿Cómo puedo postular?

Para realizar las postulaciones, deberás tener en cuenta las siguientes fechas:

• Postulación automática (del 19 al 31 de mayo): Este proceso considerará a los postulantes no seleccionados en el segundo llamado del 2020 (del 17 de noviembre al 4 de diciembre). Este grupo recibirá vía correo electrónico o SMS una propuesta de postulación, la que debe ser aceptada o rechazada.
• Postulación en línea (del 24 al 31 de mayo): Este proceso está destinado a aquellas personas que cuenten con ClaveÚnica y que no hubiesen aprobado la propuesta de postulación, es decir nuevos postulantes o postulantes de llamados anteriores.
• Vía formulario de postulación ciudadana (del 26 al 31 de mayo): Este proceso está dirigido a aquellos casos que no puedan ser atendidos a través de postulación automática o en línea.

Debes considerar que las postulaciones 2021, se realizarán totalmente online y se puede hacer a través del sitio web www.minvu.cl.

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¿Qué requisitos debo tener para postular?

Los requisitos para acceder al beneficio son los siguientes:

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con Cédula Nacional de Identidad. Las personas extranjeras deben acreditar su permanencia definitiva y certificado de permanencia definitiva.
• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses (abierta hasta el 30 de abril de 2020).
• Acreditar que el ahorro exigido en cada tramo esté depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda, con limite hasta el 30 de abril a las 14 horas.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
• Para las personas que postulan colectivamente se debe tener un mínimo de 10 integrantes, postular a través de una entidad patrocinante, y contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.

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¿Cuánto dinero debo tener ahorrado?

El valor de la vivienda o el sitio a adquirir, dependerá del ahorro mínimo que se tiene en la cuenta y del rango de vulnerabilidad del Registro Social de Hogares.

Para la adquisición de la vivienda, que permite comprar una vivienda nueva o usada, es necesario cumplir con distintos requisitos de ahorro y calificación socioeconómica:

• Tramo 1: Hasta 1.100 UF
• Tramo 2: Hasta 1.600 UF
• Tramo 3: Hasta 2.200 UF 

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